深圳寫字樓裝修公司市場現(xiàn)狀分析

來源: | 作者:guangce | 發(fā)布時間 :2017-10-14 | 2200 次瀏覽: | 分享到:

早在2014年公布的“房地產(chǎn)市場發(fā)展特點及走勢”報告顯示：“受前海、后海開發(fā)的刺激，2014年深圳寫字樓租金上漲了20.7%，高達235.6元/m2。2015年深圳寫字樓的供應(yīng)量將增大，福田中心區(qū)高端金融總部將崛起?！比欢瑥?016年發(fā)展的總體態(tài)勢來看，深圳寫字樓市場處于一個平穩(wěn)的發(fā)展狀態(tài)。

據(jù)深圳寫字樓裝修公司“廣策裝飾”所了解，深圳甲級寫字樓租金在2015年第三季度的升幅受壓，環(huán)比僅上漲0.9%，這是近兩年來首次出現(xiàn)增幅收窄的現(xiàn)象。但此前，深圳甲級寫字樓的租金環(huán)比增幅已連續(xù)多個季度領(lǐng)漲一線城市。

　　并且，從前三季度深圳寫字樓租賃需求來看，其主要是新設(shè)立及搬遷需求為主，而且主要的租賃成交均集中在福田CBD以及南山區(qū)的后海。然而，由于本季度沒有新增的供應(yīng)，因此其主要是通過吸納和消耗現(xiàn)有的辦公樓空置面積為主。據(jù)統(tǒng)計，本季度由于深圳整體需求有所放緩，其凈吸納量僅為23700平方米。

這些寫字樓也觸發(fā)了深圳對寫字樓裝修公司的需求。那么，現(xiàn)如今深圳寫字樓裝修市場現(xiàn)狀有如何呢？

1、競爭壓力大

深圳寫字樓裝修的整個市場都在擴大，所以裝修公司的競爭壓力比較大，這時候企業(yè)就要正視自己發(fā)展的整體情況，找出自己發(fā)展緩慢的原因，然后在這些方面進行一些改變，這樣對于企業(yè)發(fā)展會更好，同時對于客戶來說，他們也會更傾向于選擇能給他們提供良好質(zhì)量與服務(wù)的裝修公司。

2、裝修水平摻差不齊

深圳的辦公室裝修公司雖多，但是質(zhì)量參差不齊，對于客戶來說，他們想要選擇性價比最高的裝修公司尤其會優(yōu)先選擇一些品牌辦公室裝修公司，這是因為在消費者眼里，他們認為這樣的裝修公司裝修水平更高。但是這樣的狀況并不利于市場的發(fā)展，會讓一些中小型的辦公室裝修公司難以發(fā)展，人們得努力去改善這種狀況。

3、市場需求量

對于目前的狀況來說，深圳寫字樓裝修的需求量還是挺大的，這對于裝修公司來說是一種優(yōu)勢，客戶一般會根據(jù)公司的裝修水平以及服務(wù)質(zhì)量來對裝修公司進行評估，所以裝修公司要從這幾方面去努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，給消費者更好的服務(wù)！

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